# Commercial Real Estate

CBREの2025年第4四半期レポートによると、東京の小売賃料は2019年水準の95%で安定し、渋谷や新宿のプレミアム立地ではコロナ前の賃料を上回る兆候が見られます。貸主は優良テナントに対して賃貸条件で柔軟な姿勢を示しており、一等地を求める事業者にとってチャンスとなっています。

JLLは大阪のレストランスペース賃貸活動が前年比35%増加したと報告しています。観光回復と2025年万博後の継続的な訪問客増加への期待が要因です。難波や梅田を含む人気飲食エリアでは、一等地の空室率がほぼゼロになっています。